La promotora Casa 47 ha dado el pistoletazo de salida a la mayor inversión inmobiliaria del semestre en la capital: 140 millones de euros destinados al desarrollo del Nuevo Barrio Campamento, un proyecto que transformará uno de los últimos grandes solares pendientes de urbanización en Madrid. La operación, confirmada este lunes, consolida a la compañía como uno de los actores más activos en la obra nueva madrileña de 2026 y supone un espaldarazo a un enclave que lleva más de una década esperando su impulso definitivo.
El Nuevo Barrio Campamento ocupa terrenos en el distrito de Latina, sobre la antigua base militar cedida por el Ejército al Ayuntamiento de Madrid. El proyecto contempla la construcción de viviendas —con un porcentaje reservado a protección pública—, equipamientos deportivos, zonas verdes y nuevos viales que conectarán el sector con la M-40 y el intercambiador de Príncipe Pío. Según fuentes del sector, las obras de urbanización arrancarían en el segundo semestre de 2026, con primeras entregas previstas para 2029.
La apuesta de Casa 47 llega en un momento de intensa presión sobre el suelo finalista en Madrid. La escasez de parcelas en distritos consolidados ha empujado a los grandes promotores hacia desarrollos periféricos de gran escala. El precio medio de la vivienda nueva en los entornos de Campamento se sitúa ya en torno a los 3.800 €/m², y las proyecciones del mercado apuntan a crecimientos superiores al 8 % una vez que la urbanización esté operativa y los servicios públicos plenamente desplegados.