2026-06-25
Los nuevos desarrollos residenciales podrán elevarse dos alturas adicionales para aumentar la oferta de vivienda asequible en la ciudad.
Los nuevos desarrollos residenciales en Madrid podrán construirse con dos alturas adicionales a las actualmente permitidas, una medida orientada a incrementar la oferta de vivienda asequible en la capital. La decisión afecta directamente a los futuros proyectos que se planifiquen en el municipio.
El cambio normativo busca dar respuesta a la escasez de vivienda a precios accesibles que atraviesa Madrid, donde la presión sobre el mercado residencial ha llevado a buscar fórmulas que permitan sumar más metros construibles sin necesidad de ampliar el suelo disponible.
Los promotores que impulsen nuevos desarrollos tendrán ahora ese margen adicional de altura como palanca para incorporar vivienda asequible en sus proyectos, en un contexto de mercado inmobiliario madrileño que sigue tensionado por la demanda.